Os números chamam atenção de imediato: em poucos anos, o patrimônio imobiliário atribuído a Alexandre de Moraes e à advogada Viviane Barci de Moraes saltou de forma expressiva, segundo levantamento com base em registros de cartório.
Mas de quanto crescimento se está falando?
De acordo com os dados citados, o casal tinha R$ 8,6 milhões em bens imóveis em 2017, distribuídos em 12 propriedades.
Hoje, esse total chega a R$ 31,5 milhões, com 17 imóveis entre casas, apartamentos, terrenos e salas comerciais.
Isso representa uma alta de 266%.
E onde esse avanço aparece com mais clareza?
Principalmente no volume de compras feitas nos últimos anos.
As informações apontam que, apenas nos últimos cinco anos, os investimentos somaram R$ 23,4 milhões, com pagamentos feitos à vista, conforme escrituras e matrículas analisadas.
As aquisições se concentraram sobretudo em Brasília e São Paulo.
Esse aumento acompanha a evolução dos rendimentos do ministro?
Atualmente, seu salário gira em torno de R$ 46 mil, o que corresponde a um aumento aproximado de 39%.
Então de onde vêm os demais dados que ajudam a compor esse quadro?
O levantamento também considera a trajetória profissional do ministro, que já ocupou cargos como ministro de Estado, secretário em diferentes níveis de governo e integrante do Ministério Público.
Ao mesmo tempo, inclui a atuação de Viviane Barci de Moraes, que é sócia-administradora do escritório Barci de Moraes Advogados, mantido com os filhos do casal.
E houve mudança relevante na atividade profissional da advogada?
Segundo o levantamento, sim.
A atuação dela em tribunais superiores cresceu de forma significativa após a nomeação do marido ao STF.
O número de processos em que passou a atuar no STF e no STJ subiu de 27 para 152.
Esse patrimônio foi construído apenas agora?
Não.
Os dados indicam que, ao longo de 29 anos, o casal adquiriu 27 imóveis, com investimento total de R$ 34,8 milhões.
Parte desses bens foi vendida posteriormente, o que ajuda a explicar por que o valor atual da carteira imobiliária é diferente do total já investido ao longo do tempo.
Quando ocorreu a fase mais intensa dessa expansão?
A partir de 2021.
Foi nesse período que mais de 67% dos investimentos totais foram realizados, segundo o levantamento.
Parte das operações ocorreu por meio do Lex Instituto de Estudos Jurídicos, empresa usada para administração patrimonial da família e que tem como sócios Viviane e os filhos.
Quais imóveis aparecem entre as aquisições recentes?
Um dos registros menciona um apartamento no Jardim Paulista, em São Paulo, comprado por R$ 1,05 milhão, com parte paga como sinal e o restante quitado por transferência bancária.
Também consta uma residência de alto padrão no Lago Sul, em Brasília, adquirida por R$ 12 milhões.
Além disso, aparecem dois apartamentos em Campos do Jordão, que juntos somam 727 metros quadrados e foram avaliados em R$ 8 milhões.
Há outros bens citados?
Sim.
A família também possui imóveis em áreas valorizadas da capital paulista, incluindo unidades no Jardim América, adquiridas por cerca de R$ 3 milhões cada, além de terrenos em São Roque.
Esse movimento patrimonial coincide com outros avanços?
Segundo as informações reunidas, coincide com a expansão das atividades do escritório da esposa.
Em 2025, a banca comprou uma sala comercial em Brasília por R$ 350 mil para reforçar sua atuação na capital federal.
E o escritório firmou contratos de grande porte?
O escritório fechou contrato com o Banco Master no valor de R$ 129 milhões por três anos.
Os serviços prestados envolveram áreas como compliance e direito criminal, com pagamentos mensais de R$ 3,6 milhões entre fevereiro de 2024 e novembro de 2025.
Ao longo de 21 meses, o faturamento com a instituição financeira alcançou pelo menos R$ 75,6 milhões.
Especialistas ouvidos avaliaram que os valores pagos estariam acima da média praticada por grandes escritórios do setor.
As transações envolveram apenas compras diretas?
Não.
Parte das operações imobiliárias também envolveu profissionais do direito com atuação em tribunais superiores.
Em um dos casos, um imóvel foi vendido por R$ 1,4 milhão a um advogado com processos no STF.
O comprador afirmou não ter relação pessoal com o ministro e disse que a negociação foi feita com uma pessoa jurídica.
Houve manifestação do casal sobre os dados?
Segundo a descrição apresentada, não.
As assessorias foram procuradas desde o dia 27 de março, mas não houve manifestação até o momento da publicação.
E qual é a base de tudo isso?
Os números foram levantados a partir de documentos oficiais registrados em cartório e refletem os valores nominais pagos nas aquisições ao longo dos anos: de R$ 8,6 milhões em 12 imóveis em 2017 para R$ 31,5 milhões em 17 imóveis atualmente, com R$ 23,4 milhões investidos nos últimos cinco anos, fase em que se concentrou a maior parte da expansão patrimonial do casal.
